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商业地产产权满后怎么规定

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师佳 经纪人

目前由于没有针对的项目产权期满,所以国家还没有一个准确的规定,按经验来说只有两种可能:1、期满后该地方政府有了新的规划,需要拆迁,会和住宅一样有一定的拆迁补偿款。2、到时候政府没有一个新的规划,或没有哪个开发商愿意去投资再建(再建的话费用很高,拆需要钱,拆迁户需要钱,地需要钱)的话,就是继续延期使用,直到政府有了新的规划。

全部7个回答

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    胡轲 经纪人

    目前来说应该是如果房子不是危房,还可以使用,就可以再交土地出让金!可以续的!

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    师佳 经纪人

    目前由于没有针对的项目产权期满,所以国家还没有一个准确的规定,按经验来说只有两种可能:1、期满后该地方政府有了新的规划,需要拆迁,会和住宅一样有一定的拆迁补偿款。2、到时候政府没有一个新的规划,或没有哪个开发商愿意去投资再建(再建的话费用很高,拆需要钱,拆迁户需要钱,地需要钱)的话,就是继续延期使用,直到政府有了新的规划。

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    刘进伟 经纪人

    跟国家协商,我还真没遇上过呢!

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    王海峰 经纪人

    按照新出的物权法房屋产权期满后可以续,但是还在缴不缴纳土地出让金就不确定了

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    张子祥 经纪人

    国家没什么规定,补交钱啊

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    贾相奎 经纪人

    目前过节么有明确的规定,因为现在还没有到期的呢,估计能续。

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    许伟 经纪人

    目前国家确实没有这个规定,应该可以续的

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