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请问:夫妻双方在南京已有两处房产暂未卖,无贷款记录,可否再购买第三套住房?如果可以,能否贷款

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王鑫 经纪人

目前的政策是:以家庭为单位南京市户口的家庭最多拥有二套住房,您家现在已经拥有二套了,就没有购房资格了.2:您可以看看房本立项注明的是住宅还是商业,如果都是住宅那就不能再买房,如果有一套是商业的就可以再购一套房.如果您想用公积金贷款买房,还要看看现有住房面积人均超不超出28.81,如果超出了那您只能用商贷.3:如果您不具备购买住宅的资格,但是如果想投资可以买商住两用的房,商用房不被列在限购范围内.4:如果买商住两用的房子您只能用商贷,公积金不能购买商业,只能用来购买民宅.

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    王鑫 经纪人

    目前的政策是:以家庭为单位南京市户口的家庭最多拥有二套住房,您家现在已经拥有二套了,就没有购房资格了.2:您可以看看房本立项注明的是住宅还是商业,如果都是住宅那就不能再买房,如果有一套是商业的就可以再购一套房.如果您想用公积金贷款买房,还要看看现有住房面积人均超不超出28.81,如果超出了那您只能用商贷.3:如果您不具备购买住宅的资格,但是如果想投资可以买商住两用的房,商用房不被列在限购范围内.4:如果买商住两用的房子您只能用商贷,公积金不能购买商业,只能用来购买民宅.

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    刘学敏 经纪人

    你好啊,看你们南京当地是否限购啊,如果限购的话看你是婚前还是婚后的,如不限购你们还可以买房子的。

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    廖国议 经纪人

    您好,不可以买了,已经限购。

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