【佳田新时代】 40年商住，40年后房子该咋办呢
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根据物权法第149条规定，到期自动续期，交一些土地使用金就好了。最低15.6元一平方即可
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物权法已经规定，补的费用不会超过五位数，最低不得低于15.6㎡，而且如果拆迁，商业按照1比3补偿
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到期后只用向政府交一定的土地出纳金即可
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