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我跟男朋友现在没领证,准备买个小房子商贷,准备过几年在用公积金买个大房子

我跟男朋友现在没领证,准备买个小房子商贷,等父母来给他们住,这个小房子先写我的名字,等父母来给他们住,我们在换买一套大的,用公积金贷款,但是我男朋友的公积金在成都,只能用我的公积金买,我小问一下小房子是婚前的,大房子是婚后买的,算是二套房吗,公积金贷款利率怎么算?

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张艳 经纪人

您好,房子是以家庭为单位,所以您以后在买房肯定就是2套房,但是公积金贷款是认房不认贷,首套房利率上浮百分之5%,二套房上浮10%。希望我的回答对您有帮助

全部16个回答

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    对,以家庭为单位统计,就是第二套

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    张新波 经纪人

    第二套。现在是限购限贷。公积金是有额度的。

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    甘露嘉 经纪人

    贷款是以家庭为单位的,如果你第一套是贷款买的,那么后面买就算二套房。

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    甘露嘉 经纪人

    贷款都是以家庭为单位算的,如果你第一套是贷款买,那么就是二套房。

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    那肯定是算二套的,现在认房认贷

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    张艳 经纪人

    您好,房子是以家庭为单位,所以您以后在买房肯定就是2套房,但是公积金贷款是认房不认贷,首套房利率上浮百分之5%,二套房上浮10%。希望我的回答对您有帮助

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    银行是以家庭为单位认房认贷的,所以只要夫妻双方任意一方名下有房或是有贷款记录,再贷款都需按二套操作。

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    袁洪香 经纪人

    是算二套的啊,虽然是你婚前的,但是限购政策都是以家庭为单位的啊!

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    王勤栋 经纪人

    算二套,公积金的额度贷不满,利率上浮10%

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    现在上海没有结婚是不能买房子的

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    刘国琴 经纪人

    就你现在这样的情况,算是二套的了。

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    尹刚虎 经纪人

    大房子写你男朋友的名字就算首套,写你的名字或者你们两个的名字都算二套,在买房前你可以通过中介操作做首套,公积金的贷款利率4.55.希望能够帮到你。

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    现在国家是以家庭为单位的所以名下有房产或者有贷款的在购买的话就算是第二套了。

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    赵艳芳 经纪人

    算的,是以家庭为单位,大房子算二套房

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    大房子婚后买的话纯公积金贷款算首套,但是公积金贷款有额度限制的,利率低年利率4.5%

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    梁彬 经纪人

    你好,这样是算第二套的。

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