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父母买的房子，我是共有人。现在想把房产证上我的名字删掉，该怎么办？

房子是在我上大学的时候买的，当时写了妈妈和我的名字，但是现在我结婚了，婚后，我和老公想重新另外买一套房子我们住，那不就算第二套房了吗？所以想把现在父母住的房子的房产证上我的名字去掉。请问，具体流程该怎么办？手续费需要多少钱？有没什么经济实惠的方法啊？

共有人房产证产证
匿名 2011-12-28 12:53:17 来自:广州

全部3个回答

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    刘超 经纪人

    你之前办理房产证的时候，产权划分是按比例还是均等的？如果是按比例划分的话，把你名字退出来，就按照你所占份额来打税，基本流程跟二手房交易差不多，如果是房产证过五年了，也是名下唯一物业，而且该物业面积不大的话，税费也就是1%，这是最安全的做法！比起办理赠予好多了，不会影响到此物业以后交易所涉及到的税费问题！

    2011-12-28
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    账号已注销 经纪人

    现在办理赠予就是几百块钱的手续费

    2011-12-28
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    账号已注销 经纪人

    另购算二套，可以到房管局办理占有额转到你妈妈的名下，现在最省钱是赠予，但日后放售赠予份额要打20%的个税，如果是办买卖的话，现在就会交多一点的税费，但日后出售会省钱多啦

    2011-12-28
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