我沪籍已婚，我妈妈作为户主有一套房子，我名字也在房产证上，我之前从没贷款买房，若现贷款买房算首套？

全部53个回答

• 了解ta
  滕德秋 经纪人

  要看看与您妈妈共有的这套房子是什么时候上的产证，如果是在2011年1月28号之前上的产证，你已结婚，以家庭为单位再买房是算首套的

  2013-12-08
• 了解ta
  刘群华 经纪人

  算二套，不过有办法可以做成手套，契税按二套缴纳

  2013-12-07
• 了解ta
  王啟答 经纪人

  您好；您的房子是婚前的还是婚后，如果是婚前的就算首套。

  2013-12-06
• 
  * 热心网友

  名下已有与母亲共有一套房产，再贷款购房需按二套操作。

  2013-12-04
• 了解ta
  李玉保 经纪人

  你好；想你说的这种情况买房贷款是可以作为首套的；但税费是要按二套来缴纳的；

  2013-11-24
• 了解ta
  张立旺 经纪人

  你的贷款算首套但你买房的契税是3个点

  2013-11-24
• 了解ta
  潘晓兵 经纪人

  您好，因为名下有房子，购房属于二套，无贷款记录属首套贷款。

  2013-11-24
• 了解ta
  朱海阳 经纪人

  现在是认房又认贷的，只要你们以前没有房贷记录，贷款是首套的。至于买房，只要名下有房子（以家庭为单位），再买就算二套。贷款算首套,希望我的回答能给你解决困难，如果您觉得好的话，请给个评价吧！望采纳！

  2013-11-24
• 了解ta
  马文强 经纪人

  如果房产证上有你的名字，这个是算2套房的

  2013-11-24
• 了解ta
  杨磊 经纪人

  去掉名字就可以算首套首贷，不去名字就二套个别银行贷款可算首次

  2013-11-24
• 了解ta
  刘松华 经纪人

  算二套，除非你独立出来，是一个新的家庭，新的户口

  2013-11-24
• 了解ta
  周永海 经纪人

  算二套因为已经有过一次有名字了

  2013-11-24
• 了解ta
  王文瑛 经纪人

  房子是您母亲和您母亲共有的，也就是您名下有房，所以您再买房的话就是按照二套来计算了。

  2013-11-24
• 了解ta
  王坤 经纪人

  你名字也在产证上，贷款的话是算作首套房贷款的，交税算二套房交税。

  2013-11-24
• 了解ta
  吴伟 经纪人

  看你的名字是什么时候上的产证，如果是2010年前的话买房算二套，贷款算首套，最简单的说就是买房契税三个点，贷款首付还是最少三层。

  2013-11-24
• 了解ta
  丁宝林 经纪人

  这个还要看你老公了现在是以家庭为单位你老公贷过款也不能算首套要是没贷过就能算首套了

  2013-11-24
• 了解ta
  李瑞君 经纪人

  您现在买房子贷款算作首套，但是契税是要按3%缴纳，如果是2011年以后的则不能购买了。

  2013-11-24
• 了解ta
  陈文莉 经纪人

  具体要看你母亲的房子是什么性质的房子，才能确定你贷款是否算首套。

  2013-11-24
• 了解ta
  万靖 经纪人

  现在买房要交3个点的契税，贷款算首套的

  2013-11-24
• 了解ta
  唐澜 经纪人

  你的这套房子是你几岁的时候买的？18岁以前买的，你就可以作为首套首贷买房子。

  2013-11-24