酒店式公寓将来卖的时候与普通住宅有什么不同

全部28个回答

• 了解ta
  黄玉辉 经纪人

  差别的多个土地增值税30%起！

  2013-12-16
• 了解ta
  夏文浩 经纪人

  那差别可大了酒店式公寓式按照商铺来交税的

  2013-12-15
• 了解ta
  兰勇军 经纪人

  多一个土地增值税，这个税费比较高，起征点是30%

  2013-12-15
• 了解ta
  尤谦谦 经纪人

  税费不一样，税点不一样。另外限购政策不一样，酒店式不限购，商品房限购。贷款也不一样，酒店式可贷款5层，住宅最高可贷款到七成。

  2013-12-10
• 了解ta
  杨朝彬 经纪人

  其实也就是多交点税而已

  2013-12-09
• 了解ta
  李富庭 经纪人

  税费上有所区别，多了一个增值税。

  2013-12-08
• 了解ta
  洪中杰 经纪人

  这要按照你的房子产权是多少年的，如果是70年的就更普通住宅没有什么区别的，要是50年那就税费就高了、

  2013-12-02
• 了解ta
  张鹏 经纪人

  主要是土地增值税的至于多少每个地区是不一样的你最好去当地的交易中心问清楚在决定要不要买的

  2013-12-01
• 了解ta
  韩芮 经纪人

  正规的酒店式公寓不是住宅性质，产权基本在50-65年不等 如果是住宅性质那交易起来并无区别，那如果是商住两用或者商用的话就要按照对应的正常交税。 不同的在于交税的多少和产权年限，但这也直接影响到了交易量，因为购买者会考虑值不值得入手

  2013-12-01
• 了解ta
  唐真 经纪人

  酒店公寓是商业地产,40年的使用权,税费比普通的要高

  2013-12-01
• 了解ta
  卫文涛 经纪人

  缴税上面不一样，有土地增值税，营业税，个税，基本是差额（卖出价-买进价）的50%左右。

  2013-12-01
• 了解ta
  龙明 经纪人

  酒店式公寓的买卖方式没有不同，但是它和普通住宅产权年限不同。卖的时候多交一个土地增值税。

  2013-12-01
• 了解ta
  王兆玉 经纪人

  你好，会在土地增值税上多很多费用，而且酒店式公寓不太容易出手。

  2013-12-01
• 了解ta
  毛念辉 经纪人

  酒店式公寓会没有纯住宅那么的好卖

  2013-12-01
• 了解ta
  张友唐 经纪人

  酒店式公寓出售就是商业出售的

  2013-12-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  就是税不一样的，税能高一些的

  2013-12-01
• 了解ta
  刘刚 经纪人

  就是住宅用的水电费贵了一倍多了，，卖的话单价要比住宅要贵。。。

  2013-12-01
• 了解ta
  张俊 经纪人

  酒店式公寓跟住宅的区别是多了一个土地增值税，具体按增值比例来确定应交额的。还有万分之五的印花税，其他都差不多。

  2013-12-01
• 了解ta
  邹帅东 经纪人

  税费不一样，公寓商住两用性质的大部分都是40年的，不限购不限资质。比普通住宅多了一个土地增值税30%-60%。

  2013-12-01
• 了解ta
  吴国超 经纪人

  您好！在贷款和税费的计算方式上不一样！

  2013-12-01