二手房买卖，首付款打入银行监管账户，在银行放贷前，卖方是否允许拿到首付款？

全部16个回答

• 了解ta
  周代 经纪人

  您好，买卖双方过户之后，等买房新产权证出证时监管资金会自动转入卖方账户。

  2014-01-14
• 了解ta
  林展展 经纪人

  不允许的哦，这个要是银行监管的，是要到放款才能拿到的哦！希望满意哦！

  2014-01-13
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  * 热心网友

  不可拿到，要走完流程

  2014-01-13
• 了解ta
  宋国成 经纪人

  上海这边，首付是直接打到房东帐户的，不需要监管的！放款是要等到产权过好户，之后，银行收到你的抵押他正，银行才放款的！

  2014-01-13
• 了解ta
  张正伟 经纪人

  您好卖方式拿不到的，在银行监管中，要等所有款项办理完成才能拿到款项。

  2014-01-13
• 了解ta
  童伟 经纪人

  您好不行的只能等银行放款后才可以拿到

  2014-01-13
• 了解ta
  何前进 经纪人

  可以的·主要是看看原先合同怎么约定的

  2014-01-13
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  * 热心网友

  这个是买卖双方协商的问题，原则上将是不建议，但是双方可以交换条件，保证自己风险降到最低

  2014-01-13
• 了解ta
  徐超辉 经纪人

  您好一般是不允许的不过要卡双方是怎么协商了

  2014-01-13
• 了解ta
  陈敏 经纪人

  看情况，一般卖方不急的情况下，可以放着等审批通过前拿款，一般着急的在首付打入监管账户，按揭签掉，并且按揭资料齐全以后即可拿首付，但是不可能等到放贷以后在拿首付的，试想一下，如果你房子都过户给人家乐，还一分钱都没到可能吗？

  2014-01-13
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  * 热心网友

  做了资金托管，要买家房产证办下来才能拿到托管资金，差额部分开自己协商的。

  2014-01-13
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  * 热心网友

  肯定是不可以的

  2014-01-13
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  * 热心网友

  首付被监管中，待贷款审批完毕过户之后，等待数日房款一起拿到。

  2014-01-13
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  * 热心网友

  这样操作是不可以的，卖方也得等放款才能拿到钱。

  2014-01-13
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  * 热心网友

  你好，是不可以的。

  2014-01-13
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  * 热心网友

  做了资金托管，一定是到时间才能拿到那笔钱，所以需看买家和卖家是如何协商的。

  2014-01-13