签订合同的时候没有看到，卖家的房本原件，和土地证，但是卖家坚持要我赔偿房价5%的违约金，我该怎么办
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有两个责任，第一个责任在于您本人，您在购买该房屋的时候，没有及时提出要核实该房屋产权信息；第二个责任在于中介公司，中介公司未履行最基本的职责和义务，未能提供有效的房屋产权调查信息。您应该要求中介履行中介应尽的义务，帮您协调解决现在已经发生的问题。
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