我先前有一套住房没有房产证，房管局没有备案，最近又买了一套期房这个有备案，后来这套是一套房还是二套房

全部67个回答

• 了解ta
  谢超 经纪人

  没有备案，那它就是一套。

  2014-02-07
• 了解ta
  林伟灵 经纪人

  算一套房，享受首套房税率优惠

  2014-01-27
• 了解ta
  舒道竹 经纪人

  您好！ 没有备案，算一套的，

  2014-01-26
• 了解ta
  张国庆 经纪人

  应该算首套的，如果有产证就算二套了

  2014-01-26
• 了解ta
  王骏飙 经纪人

  前面这一套没有备案，后面这一套算是首套！

  2014-01-25
• 了解ta
  樊磊 经纪人

  您现在买的这套算是手首套的，但是您没有办理产证的那套，要等到您办理产证的时候视情况而定的。

  2014-01-25
• 了解ta
  王峰 经纪人

  如果前面那套买的时间比较早可能会查不到，所以后面的一套算是首套。

  2014-01-25
• 了解ta
  罗万宁 经纪人

  只要没有备案就算首套，房管局查不到就可以算首套

  2014-01-25
• 了解ta
  曹兴凯 经纪人

  您好，在房管局没有备案，并且没有办理房产证的房子，是不属于限购范围内的房产，所以说，您再购买房产的话，是算作手套购房的。房产限购认定是以房产证为准、。

  2014-01-25
• 了解ta
  孟启源 经纪人

  是首套住房，没有备案的房子，在交易中心查不到的。

  2014-01-25
• 了解ta
  梁海明 经纪人

  是属于首套，之前的没备案，就是当时的房子不是写你的名字又怎么会算二套呢？

  2014-01-25
• 了解ta
  黄粒 经纪人

  一般来说在当地房管局没有查出来的可以作为首套

  2014-01-25
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！之前没有备案，现在在买是算首套房，如果贷款能享受首套住房贷款优惠。如果说契税，3%的契税只要是新房都必须要缴纳。

  2014-01-25
• 了解ta
  梁安飞 经纪人

  很高兴为你服务属于首套的房子,

  2014-01-25
• 了解ta
  暴志强 经纪人

  这个算一套房，您可以再购买一套，没有问题

  2014-01-25
• 了解ta
  孙信峰 经纪人

  后来这套是收套方，只要在房管局备案的才能算

  2014-01-25
• 了解ta
  杨象玉 经纪人

  如果之前的房子确信没有在房管局备过案，那么这套房子算首套房的。

  2014-01-25
• 了解ta
  汪澎湃 经纪人

  前一套没有备案。这套就是首套

  2014-01-25
• 了解ta
  孟京帝 经纪人

  你好，你这套属于二套房子，虽然你之前的房子没有办理房产证，但是他有购房合同，所以这套就算二套房子了。

  2014-01-25
• 了解ta
  熊胜 经纪人

  没有备案的话房管局查不到就是首套哈！

  2014-01-25