你好上海的我是房东买家公积金贷款30万过户当天买家把其余房款都已付清余款30万是公积金贷款的

全部51个回答

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  * 热心网友

  一切正常,可以安心睡觉睡到自然醒

  2014-03-27
• 了解ta
  龚丽娟 经纪人

  没什么问题的，因为这个钱到时是银行给你的，下家管不了的

  2014-03-24
• 了解ta
  刁浩喆 经纪人

  这个基本是没什么问题的，但是正常流程您是可以等到银行房款了之后再把水、电、煤、及物业过户给下家的。

  2014-03-24
• 了解ta
  汪余林 经纪人

  这个肯定是安全的，因为买家的贷款审批通过了。贷款部分的钱肯定会打到你卡上的。

  2014-03-24
• 了解ta
  赵长旭 经纪人

  没问题的，这是正规流程，现在都要下家拿到信的产证5-7个工作日后才放款！

  2014-03-24
• 了解ta
  王岩 经纪人

  这个您是不用担心的，是正常操作规则放心耐心等待，可打公积金担保中心电话询问

  2014-03-24
• 了解ta
  奚晓勇 经纪人

  因为如果是新产证下不来的情况下，银行是不可能放款到你卡上的，这只是一种可能，不能说完全，一般最好还是款清交房，全款到位再交房子。

  2014-03-24
• 了解ta
  奚晓勇 经纪人

  你好，一般都是款清交房来的更放心一点，像这类似的操作不能说完全没风险，还是有一点的，不能满口说话，因为产证送进交易中心过户需要21个工作日左右新的产证才能出来，一般99%的房子没问题，但也不排除各种可能退件的可能性，我就碰到过几个。

  2014-03-24
• 了解ta
  周凯凯 经纪人

  你好，你说这个刘晨大概是对的，但是你问的是在不流畅，我看了两遍。

  2014-03-24
• 了解ta
  孙善君 经纪人

  过户手续办理了之后都是这样操作的！

  2014-03-24
• 了解ta
  郜德伟 经纪人

  你好！买房的贷款时银行打款到你的账户上，是没有什么风险的。只是时间上会慢一点。

  2014-03-24
• 
  * 热心网友

  其实对你来说这个操作流程是完全正确的，具体的话要看公积金放款速度时间了

  2014-03-24
• 了解ta
  位明军 经纪人

  这样操作不是全对的。但也没有风险，只不过是把物业交割提前做了。正常情况下是要等到贷款全下来之后才座物业交割的。

  2014-03-24
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  可以，钱直接转给对方的，给收据，按照合同走就可以了。

  2014-03-24
• 了解ta
  李同伟 经纪人

  这样操作是可以的，不过，不能确保公积金一定能放款的，万一有意外，对你不利，最好是等全款到你帐再交房。

  2014-03-24
• 了解ta
  唐宇飞 经纪人

  公积金贷款只要批下来就没有放款问题

  2014-03-24
• 了解ta
  郑宇飞 经纪人

  您要确认的是在过户当天买家以及中介把公积金的贷款合同一起交到了交易中心，如果交了那么这样的流程就是对的，后面就是等买家产证下来时同时下来的他项权证交到公积金然后在过5到10个工作日就回自动房款你帐号

  2014-03-24
• 了解ta
  徐海鹰 经纪人

  这样操作是正常的！不用担心！

  2014-03-24
• 了解ta
  李莉 经纪人

  你好，没问题的，买卖流程一般都是这样的。

  2014-03-24
• 了解ta
  黄志敏 经纪人

  就是这样子操作的啊。你不把房子给他，银行是不会给你打钱的

  2014-03-24