全部49个回答

• 了解ta
  苏晋东 经纪人

  就是你能拥有那套房子几年，一般是按照批地那个时间算起，而不是按照你产权证的时间算。

  2014-04-11
• 了解ta
  王祖泽 经纪人

  就是这几十年的时间里，这套房子的使用权和处理权都是您的。

  2014-04-11
• 了解ta
  苏振文 经纪人

  就是房子这几十年，你拥有使用权和处理权，出售和出租！

  2014-04-11
• 
  * 热心网友

  是指土地使用年限，土地使用年限到期的话，国家会收回土地使用权，或是再去补交地价。

  2014-04-09
• 了解ta
  傅成德 经纪人

  我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。

  2014-03-31
• 了解ta
  邓小燕 经纪人

  产权是对土地的使用年限而言的，如果房子还在的话到期后目前的说法是可以继续续费使用

  2014-03-31
• 了解ta
  魏维波 经纪人

  1土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年； 工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年； 教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为无期； 商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年； 综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

  2014-03-31
• 了解ta
  王园园 经纪人

  住房的产权是七十年。从开发商拿到那块地开始算。一般从你拿到房子开始。有60年左右。

  2014-03-31
• 了解ta
  黎金行 经纪人

  您好，正常商品房都是有70年的土地归属使用权，房子是您的，但土地是国家的，只有70年你可以支配和使用。因土地的性质不同，使用年限也不同，最多的是70年，还有一些商业用的或其他用地的使用年限是30年~50年间不等。

  2014-03-31
• 了解ta
  何少东 经纪人

  土地是国家的，所有权属于国家，产权简答来说就是房子的使用权，当然产权到期是可以到国土局延续的。

  2014-03-31
• 了解ta
  刘鑫 经纪人

  就是法律规定，你现有的房产可以使用多少年，现在出来的商品房一般都是50年，但基本上没有居住那么久的

  2014-03-31
• 了解ta
  高向红 经纪人

  比如这套房子产权70年，就是说您只有70您的使用权，70年之后您可能还要少交一点钱给国家。不过这些不是您需要担心的。

  2014-03-31
• 了解ta
  袁诗兴 经纪人

  房产的产权他只是指一个期限。住宅是70年，商业，政府用地50年，

  2014-03-31
• 了解ta
  崔浩 经纪人

  你好，一般情况下住宅性质的产权是70年，商业性质的产权是40年，公寓性质的产权是50年。

  2014-03-31
• 了解ta
  税丕兰 经纪人

  产权是这样的是有好年的使用权，时间到了还有交一点税费，又可以续时

  2014-03-31
• 了解ta
  朱小锋 经纪人

  产权几十年是开发商在国家手里买这块地的时候就买了几十年的产权，逼近土地是国有资产，只能买年限

  2014-03-31
• 了解ta
  孙飞 经纪人

  土地都是国有，我们购买的是使用权，房子的产权就是我们可使用这套房子的年限

  2014-03-31
• 了解ta
  姜莎莎 经纪人

  土地是国家掌控并划分使用的，根据土地的使用性质不同所以土地使用年限也不同，即产权年限

  2014-03-31
• 了解ta
  周正 经纪人

  您好，房产产权分住宅产权和商业产权和工业产权，分别是住宅70年，商业40年，工业50年，就是这个房产提供给您的某种功能的使用权限的年限

  2014-03-30
• 了解ta
  陆祖军 经纪人

  您好，你听到的这个说法是错误的。几十年是土地使用年限，不是房屋的产权年限。 只要有房产证，无论是住宅还是店面，其所有权都是永久的，国家依法保障产权人的财产权益。国土使用年限最多70年。（居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。）

  2014-03-30