全部18个回答

• 了解ta
  刘建奎 经纪人

  卖方欠你钱，那么就是用房子卖给你还帐，如果房子是满五年并且是房主唯一一套那么仅需要交18万的百分之一的契税就可以了也就是1800元就可以了。希望可以帮到你

  2014-04-04
• 了解ta
  丘年丰 经纪人

  满五年的话就只有契税：1、90平是过户价的1%，2、90到140平是1.5%，3、140以上是3%。 不满五年是有：营业税：1、过户价的5.6%，2、登记价差额的20%！选一种。 个税：1%。 契税：1、90平是1%，2、90到140平是1.5%，3、140平以上是3%

  2014-04-01
• 了解ta
  严互娣 经纪人

  地段不好的跟交税没关系

  2014-03-31
• 了解ta
  候文超 经纪人

  满五年唯一、按（区）比如说宝山和普陀、宝山是营业税是（5.55%）、普陀是（5.65%）。唯一的不用交个人所得税、不唯一要交两个点的个人所得税、 契税给分三个点、 90平方以下是（1%） 90-140平方是（1.5%） 140平方以上是（3&）

  2014-03-31
• 了解ta
  方会 经纪人

  契税1.5，个税1个点，营业税满了五年没有，没满五年有5.6的营业税

  2014-03-31
• 了解ta
  傅勇安 经纪人

  答：不可以按5万的价格买进，您到当地区域的房产交易中心过户交易的时候，交易中心部门有项市场价格评估。您如果以5万的价格进行买卖交易，这个价格交易中心不会受理。 您所要交的税：购房契税房屋总价的：1.5%/3%看您物业处于什么地方，交易手续费：2.5元一平。登记费80元、配套费25元、印花税5元。如通过中介公司过户交易，1%的中介费。

  2014-03-31
• 了解ta
  姚士飞 经纪人

  个税契税营业税，满5年的话就不需要交营业税了，

  2014-03-31
• 了解ta
  胡国庆 经纪人

  您好：买房子交税不是按照地段来说的，买房子存在的税费方式有1、房子未满5年有营业税，2、房子没有满5年或者业主在当地有2套房存在个税，3、买家是城镇户口或者房屋面积大于90㎡存在契税，4、房子不是商品房性质存在土地收益金！ 请问，1、您买的房子满5年了吗？ 2、您买的房子是商品房还是划拨地性质的房子？ 3、请问您是城镇户口还是农村户口？ 4、请问卖家业主在当地有2套房吗？ 根据这些问题，您就可以知道您会交付的税费是多少了

  2014-03-31
• 了解ta
  项时奎 经纪人

  个税契税营业税还有其他的小税

  2014-03-31
• 了解ta
  张现鹏 经纪人

  这个成交价不是你说定多少就能定多少的，这个交易中心税务的会审核，给出个核定价的，太低了过不了，另外房子的税费要看房子是否满五年，满五年唯一的话你只需要缴纳1%的契税就可以了，不满五年的话需要缴纳5.65%的营业税，1%的个人所得税还有1%的契税

  2014-03-31
• 了解ta
  万雄辉 经纪人

  还是按照成交价格算啊，欠你的和买房的不能相提并论的，税费按照18万来交

  2014-03-31
• 了解ta
  张欣 经纪人

  首先要看看是否满五年！满5年就只要交纳一个契税就好！没有的话就得交5.6的营业税了

  2014-03-31
• 了解ta
  胡明 经纪人

  营业税是5.55%契税是1.5%个税1%

  2014-03-31
• 了解ta
  张祥景 经纪人

  房子有评估价的，按评估价来算的。不满5年的8.55%。满五年唯一的1.5%，满五不唯一2.5%

  2014-03-31
• 了解ta
  范跃跃 经纪人

  这个要看您房子是否满五年，如果满五年就免税收，要是没满五年就是百分之5.6的营业税，契税是1-1.5

  2014-03-31
• 了解ta
  漆良英 经纪人

  一、买新房子要缴纳的税费(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、**费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元

  2014-03-31
• 了解ta
  刘超 经纪人

  您好，满五唯一的房子，仅需要缴纳一个契税就够了。

  2014-03-31
• 了解ta
  朱小锋 经纪人

  房子没满五年的话就有百分之5.6的营业税，满了五年就可以全免，有1个的契税，还有1.5的契税

  2014-03-31