开发商的抵债房能不能买？有什么风险？
我看到一套房子，低于市场价，售楼部说是开发商抵给房东的抵债房，房东只和开发商签了购房协议，没有网签，如果我要买，走正规商品房流程，只需要多补给房东8000多的差价（要私下给房东的），房东在售楼部做个更名，我交定金递资料审核通过交尾款，商品房买卖合同是跟我签，等于还是一手房。 这样的房子敢买么？买来靠谱吗？会不会有什么风险？求大师指点，谢谢……
全部6个回答
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了解ta
这个就是所谓的订单转让,现在国家是明文禁止这类买卖的,风险是有的,因为你的差价给了房东了,而开发商还可以违约不卖给你,如果开发商承担的违约金是少于你支付给房东的差价的话,你就吃亏了,上法庭的话还是违法买卖,很难被支持,不过违约的情况倒是不多
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了解ta
这个可以买的，只要手续正规都可以
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了解ta
风险肯定是有的，其风险就是钱出了，没拿到房子，您最好找正规开发商确认，或者不卖！
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了解ta
只要你付钱都是正规银行单据就好！只要付完钱后在网上可以确定那套房子是你的就不回有问题！
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了解ta
环节太多，风险太大，建议购买手续齐全正规商品房。
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了解ta
这种情况下是肯定有风险的，只要跟开发商签了正规商品房买卖合同还好，
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