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  方小平 经纪人

  一、确定应税土地面积 实际应税土地面积=整栋大楼实际占用土地面积×实际使用房屋的建筑面积/本栋大楼总建筑面积 二、年应纳土地使用税=实际应税土地面积×单位等级税额

  2011-12-30
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  王浩 经纪人

  1、契税（首套房90㎡以下的为1%，其他的为1.5%或3%），2、个人所得税（1%）3、营业税（免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%）3、土地出让金（1%）4、转让手续费（每平米6元）5、登记费（80）6、抵押登记费（80）7、工本费（20）公司收费：买卖双方各1%，如果业主净价则需支付中介费2%，如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。

  2011-12-29