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两年前买的房子没过户，没签合同，两年后才签合同、过户时涨价了，房主追要差额怎么办？

两年前仅仅有我给他房款的收条和证人，而且我实际居住两年了

过户合同
匿名 2011-12-29 23:05:45 来自:上海

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程世贵 经纪人

北京曾发生类似案件 法院当然要讲证据的 假如当时 你的付款凭证 收据凭条 及相关 在法律下认可的有效证据 那么说到法庭上很好解决的 但如果 都是口头承诺 就有纠纷啦 房主完全可以把房子 卖给下一家 那么说卖给你肯定是按照市场价啦 因为你提供不了当时你们之间所谓的承诺真实法律上有效依据

2011-12-30

全部3个回答

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    程世贵 经纪人

    北京曾发生类似案件 法院当然要讲证据的 假如当时 你的付款凭证 收据凭条 及相关 在法律下认可的有效证据 那么说到法庭上很好解决的 但如果 都是口头承诺 就有纠纷啦 房主完全可以把房子 卖给下一家 那么说卖给你肯定是按照市场价啦 因为你提供不了当时你们之间所谓的承诺真实法律上有效依据

    2011-12-30
  • 了解ta 头像
    孙明争 经纪人

    没有签合同，不能算的，相当于在房产交易上边，这套房子还是原房东的，不是你的，不要说是跟你要差价，就是收你房租也是可以的啊

    2011-12-29
  • 了解ta 头像
    米丰 经纪人

    那您就看你们当时付钱时是怎样协议的

    2011-12-29
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