我付了17万押金买了个五十多万的房子，由于开发商五证不全办不了贷款，我已经装修，我退房，能赔偿吗

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• 了解ta
  郑楠 经纪人

  您好,首先责任归属肯定是开发商,退房,一般在开发商那里是不存在的,只有要求开发商配合办理预售合同转移,就是开发商或是你本人,将房屋连同装修,一并卖于他人.

  2014-04-26
• 了解ta
  童素龙 经纪人

  你把合同看清楚了，找专业律师问问吧

  2014-04-22
• 了解ta
  马荣彪 经纪人

  这个就要看你的合同上面有没有，相关的法律条文了，如果没有恐怕就很难，索取赔偿了

  2014-04-16
• 了解ta
  朱笔林 经纪人

  你好，赔偿这个应该是没问题的！

  2014-04-14
• 了解ta
  朱苑 经纪人

  退房的话，赔偿你的概率不是很大，具体你要跟他们协商，如果协商不成功的话，这个只能通过法律的渠道来解决了。

  2014-04-14
• 了解ta
  崔淑芝 经纪人

  你这个17万是交的定金吗？是否已经和开发商签约有购房合同。如果有法律上的合约，是没有办法的，不过合同上肯定有约束条款，一切按照合同来就可以了。如果没有，那就麻烦了，开发商要赔偿很麻烦难办。

  2014-04-14
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》： 第二十三条，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 尽量跟开发商协商，协商不成就起诉，本来国家就规定，没有预售证的房产是不可以买卖的。

  2014-04-14