全部14个回答

• 了解ta
  郑楠 经纪人

  您好,您的这种情况,是以合同为依据,至于赔偿就要看你合同内容了,建议您找为律师咨询下.

  2014-04-26
• 了解ta
  刘靖 经纪人

  您好很高兴帮您回答问题。这主要看您和开发商当时签订合同怎么规定的，希望可以帮到您。

  2014-04-25
• 了解ta
  周康康 经纪人

  你们当时合同上面应该有违约规定所以要按照上面的来赔偿

  2014-04-21
• 了解ta
  戚忠芳 经纪人

  具体看你的合同内容中：关于违约责任这条。

  2014-04-18
• 了解ta
  刘鑫 经纪人

  您好,这个赔偿谁讲了都不算的,只要看您当时签定的购房合同上面的赔偿方面.一切按照合同办就可以的.

  2014-04-18
• 了解ta
  郭立堃 经纪人

  这个要看你们签订的合同上关于违约这一块是怎么写的上面有的怎么赔偿都是按照上面来的。

  2014-04-17
• 了解ta
  林稳兴 经纪人

  您好需要看合同上的违约条数具体内容里面会有写清楚

  2014-04-17
• 了解ta
  唐春玲 经纪人

  您好！如果是开发商的问题，预售合同上会有相关违约责任的，您自己看看上面是怎么写的。

  2014-04-17
• 了解ta
  吴永 经纪人

  按照双方签订的合同履约赔偿！但是开发商应该也能找到你的问题，这个问题比较麻烦！除非开发商很讲信用！否则你就要请专业律师了。

  2014-04-17
• 了解ta
  庄顺平 经纪人

  根据《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： (一)开发商违约。 如果开发商存在下列问题，购房者可以根据法律的规定要求退房： 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 2、开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，就可认定购房合同无效，要求退房。 3、开发商未取得预售许可或者房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的该房屋权属有争议，也会导致购房合同无效，购房者可以要求退房并赔偿损失。 4、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。 5、开发商开发手续不全导致合同无效，依照我国《民法通则》、《合同法》相关规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。 6、在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。 7、如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 8、房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 9、迟延办理房屋所有权登记的，根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。

  2014-04-17
• 了解ta
  张杰 经纪人

  按照合同规定赔款，合同上面肯定有注明这个东西的。

  2014-04-17
• 了解ta
  魏鉴 经纪人

  合同签署一定有赔款方式，滞纳金什么的把

  2014-04-17
• 了解ta
  张锐 经纪人

  这个具体你要看看买卖合同上关于违约赔偿是怎么约定的！

  2014-04-17
• 了解ta
  吴星 经纪人

  可以按照违约的条款进行赔偿,具体要看合同内容

  2014-04-17