你好，我想购一套单位集资房，房产证还没有办下来，不能正常过户，现双方签购房合同，具有法律效力吗？

全部15个回答

• 了解ta
  胡兵兵 经纪人

  看看你们签的预售合同，那合同编号都是在房管局备案过的，你拿这合同去房管局查查，没问题那具有法律效力的

  2014-04-20
• 了解ta
  何少东 经纪人

  你好，最稳妥的做法是等房产证下来再过户。

  2014-04-20
• 了解ta
  陈永俊 经纪人

  具有一定的法行效力，这种合同我们也签过的，你应该是全款，可以留一部份尾款，房子应该也没有买卖合同，可以去物管落实一下看是不是卖方本人的。

  2014-04-20
• 了解ta
  朱从友 经纪人

  单位集资房是完全可以买卖的，如果合同能够先网签的话，应该就没有问题，等到能过户的时候再过户，

  2014-04-20
• 了解ta
  夏宁 经纪人

  签定购房合同是有效力的。

  2014-04-19
• 了解ta
  袁林 经纪人

  你好，有效合同在网上能查到合同号。

  2014-04-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，只要签名了就具有法律效力的！

  2014-04-19
• 了解ta
  赵炎 经纪人

  有法律效益，但是还是会有风险，因为到时候房产证下来还是原房东的名字，就怕房产证下来后房东涨价，到时候都是扯皮事

  2014-04-19
• 了解ta
  杜海清 经纪人

  您好！购买单位集资房需要注意后面产证是属于个人还是属于单位跟集体共同拥有的，如果产证是集体跟个人共同持有后面交易会很麻烦。如果坚持要买，签订买卖合同后还必须做公正处理。

  2014-04-19
• 了解ta
  方小平 经纪人

  购房合同是有法律效应的啊你们房产证没有办理出来是不可以过户的

  2014-04-19
• 了解ta
  王祖泽 经纪人

  您好，您是直接跟您单位签合同吗？如果不是要看看你们签的合同编号，看看房管局网上有没有备案。

  2014-04-19
• 了解ta
  孙飞 经纪人

  如果是个人之间签合同，风险比较大，如果是和单位签合同的话，应该没问题

  2014-04-19
• 了解ta
  翟冰 经纪人

  您好~购买单位集资房一般没问题的~有效的合同网上是能查出合同号的

  2014-04-19
• 了解ta
  周雅 经纪人

  您好。建议您去房管局登记一下，这样在网上就能查到您的合同号。

  2014-04-19
• 了解ta
  李美辉 经纪人

  你是跟你们单位签的合同吗，如果是你的单位就不会有问题，如果不是你就要看你钱的合同是房管局有备案的吗（有效合同的合同号网上能查得到）。如果不是有效合同建议你去做买卖公证。

  2014-04-18