全部23个回答

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  * 热心网友

  如果不是上海户籍，没有购房资格，无法加名字。 即使可以加名字，也不推荐这样操作。加名字会产生一定的费用，也影响你之后的购房。除非有特殊的目的，否则还是保持现状的好。

  2014-05-13
• 了解ta
  阮班宝 经纪人

  是变相的房产过户，你可以选择继承或者买卖手续。

  2014-05-13
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  * 热心网友

  你好，你是否是上海人，如果不是上海人还不可以加你的名字的

  2014-05-13
• 了解ta
  朱凯 经纪人

  你好！你没有购房资格，不能上产证的，这就相当于你买房子

  2014-05-12
• 了解ta
  宋铁利 经纪人

  需要走正常买卖程序，按照份额多少交税

  2014-05-12
• 了解ta
  夏宁 经纪人

  按份额卖给你，就可以了。税要正常交。

  2014-05-12
• 了解ta
  关俊可 经纪人

  你这样的话是不可以的，因为你还没有购房的资格所以上不了你的产证。等你有资格了才可以的。

  2014-05-12
• 了解ta
  关俊可 经纪人

  你这样是被限购了，上你的产证必须你得够条件了。

  2014-05-12
• 了解ta
  陈薇 经纪人

  你好，如果要加名字的话等于相当于做了一次买卖，所以费用需要按照交易税费来算；加名字的话需要看你符不符合上海的购房政策，如果有购房资格然后再看需要交纳的税费；

  2014-05-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  非上海户口，个税税单、社保都不满两年，单身未婚。 你不符合购房条件，不能加你的名字 必须已婚，且社保或者税单三年内满24个月以上。而且你也没有说明你的房子多大面积，这个对税费的影响较大。 直系亲属加名字，只需缴纳所占比例的契税即可

  2014-05-12
• 了解ta
  石林 经纪人

  您好，若您是上海户籍则是此套房一半交易给你。若您非沪籍是没办法交易的、加不了名字

  2014-05-12
• 了解ta
  凃伟 经纪人

  不可以加的名字，因为以你的名义是买不了房子的。如果以赠与的形式，税费比较高，具体问你那边的交易中心。

  2014-05-12
• 了解ta
  邓小芳 经纪人

  像你这种情况应该不好加名字，只能通过买卖或继承的方式来操作，但是税费也挺多的

  2014-05-12
• 了解ta
  齐诚斐 经纪人

  您好，加上您名字要看您所占份额是多少的。一般来说两个人的名字就是各占50%那么满五年您的税费就是1个点的契税。不满五年的话那么就是5.65%的营业税和1%的个税和您1%的契税

  2014-05-12
• 了解ta
  陈启伍 经纪人

  个人建议您不要加，对您以后买房又很多的阻碍和多支付

  2014-05-12
• 了解ta
  耿学朋 经纪人

  如果是外地的户口的话那么你应该是加布上去名字的哦！只有交易了哦，但是你这边有没有购房资格，可能只有走赠与了！

  2014-05-12
• 了解ta
  王转霞 经纪人

  您好现在需要交的税有营业税150万×5.35%，个税150万×1%，契税150万×1.5%，还有交易手续费房屋面积×5元/平方，过户费110.希望我的回答能够帮助到您

  2014-05-12
• 了解ta
  叶绪春 经纪人

  你是限购了，不能加名字！

  2014-05-12
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  您好，您也是外地户口？您还是未婚，外地户口是不可以加的。

  2014-05-12
• 了解ta
  郑哲涛 经纪人

  这种属于买卖行为，首先要看你符合不符合购房政策之后才能办理的，如果你未满2年又是非沪籍未婚那么你是无法购房的，只能通过赠与的形式取得

  2014-05-12