全部10个回答

• 了解ta
  徐宝 经纪人

  主要的四大点：营业税、个税、契税、中介费这是几个是最多的。 营业税：满五年唯一普通住宅免征非普差额的5.65%不满五年情况下不管唯不唯一或者普通还是非普都是交全额的5.65% 个税：唯一且普通住宅免征不唯一1%的税费且唯一非普通住宅交2%的税费 契税：针对下家首套房面积不超过90平方1%的税费大于90平方且小于130平方1.5%的税费超过130平方3%的税费二套：不管面积都是3%的契税。 中介费，一般都是房东到手价所以是两个点

  2014-06-20
• 了解ta
  张杨 经纪人

  小税就不算了大税主要是营业税个人所得税契税

  2014-06-17
• 了解ta
  蔡尧钦 经纪人

  二手房：上家：营业税，个税 下家：契税 其他：中介费，应该贷款评估费，交易中心办理产证费用大概1000以内

  2014-06-15
• 了解ta
  吴文峰 经纪人

  契税；90平米以下百分之1,90平米到144平米百分之1.5，144平米以上百分之3 个税：百分之1，如果只业主唯一住房且满五年免个税 营业税：144平米以下且满五年，没有营业税。144平米以上满五年，差额征收的百分之5.6。差额是按现在的评估价格减去之前的购入价格的百分之5.6

  2014-06-11
• 了解ta
  尤浪 经纪人

  有很多税，具体大税就是营业税（5.6%）。契税（1、1.5、3%）根据你个人买房情况。个税（1%或差额20%）。还有中介费用2%。其他的土地交易费什么的都是小钱了。

  2014-06-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  满5年不需要交营业税5.6%，如果业主是唯一住宅个税也可以免掉1%。契税是少不了的

  2014-06-08
• 了解ta
  何旭东 经纪人

  营业税：购买房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年（含5年）免征营业税。 登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超过100平方米，每平方米加收0.3元。 手续费：每平方米6元 契税：购买普通住宅税率为1.5%，非普通住宅税率为3%，购买非住宅税率为5%。 个人所得税：个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税，如能提供房产原值的合法有效凭证的，对其转让所得（转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额）按20%税率征收个人所得税；不能提供房产原值的，根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。 印花税：万分之五收取。

  2014-06-06
• 了解ta
  张步勇 经纪人

  这个要看你所购买的物业满五年没有，如果没有满五年就要收营业税。个税、契税。还有一些小的税费。

  2014-06-06
• 了解ta
  胡扣玲 经纪人

  您好！税费是：营业税、个税、契税（二手房也要交的）。

  2014-06-06
• 了解ta
  蒋渭江 经纪人

  手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

  2014-06-06