想要买套拆迁按置房,房证没下来,先付多半款,剩下的等房证下来付,可以公证么?有风险么
全部1个回答
-
了解ta
风险肯定是有的,买没有产证的房子签的任何协议都没有法律效应的,而且动迁房等有产证了也要等产证满3年才能上市交易的,买这种房子就要看房东的诚信了,等到能交易的时候,房价涨了房东肯定会毁约的,毁约也不会有什么法律责任的,大不了把钱全退给你,这种房子在不能上市交易之前是钱的协议都是无效的,就是有产证也不能做公证委托的,公证委托必须这个房子满三年,还有必须是近亲亲属才可以做公证的。买这种房子只有看房东手上现在又没有产权房,收你多少钱,写个收条给你,在写个欠条给你,用现在的产权房到交易中心做多少钱的抵押登记。
相关问题
-
拆迁补了地皮,这种地皮不能过户只能公证?买卖有风险吗?
-
买农村房子,他家要拆迁,不是要分房子,我要买他的新房子,合同怎么写,不能去公证这样买有风险吗?
-
想要买套拆迁按置房,房证没下来,先付多半款,剩下的等房证下来付,可以公证么?有风险么—上海
-
买拆迁安置房,房主包换名字,用不用公证,有什么风险?包换名字,将来下房本是谁的名字本是谁的名字?
-
划入拆迁范围了还能交易?风险很大吧!手续能不能办齐全?
答: 拿着房产证去房管局问,没有被冻结就没事。
-
【菁英家园】 请问该单位房,是否土地是单位的,买房只有使用权?拆迁风险是否很大?谢谢
答: 您好!中集集团福利房,不能交易过户,私下购买不受法律保护的 希望能帮到您