房产证过户的详细流程
要从拿到房产证后到房管局的交易流程越详细越好,谢谢!如果本人去不了可以要别人去不?
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了解ta
可以,需要公证委托给人,签买卖合同,审税,交税,过户
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了解ta
你的情况可以有两种方法进行过户: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 只要你名下的房产是婚前获得的,那么就不是共同财产,除非,再婚后由夫妻两人共同承担房贷。
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了解ta
签完合同去审税、查限购、然后办理贷款、过户、出产证。如果本人去不了要做公证委托才行。
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了解ta
你好!交定金,去银行做资金监管,无红本的找担保公司赎楼,贷款批下来,楼赎出来就可以过户了。过户没有说明书,每个单都不一样的细节。
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先去审税,核价,查限购,然后去过户,出产证
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配房,带看房,谈价,签买卖合同,审税,办贷款,交税过户,交房
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