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外地户口,把上海房子卖了,以子女名义在昆山买房,算二套房吗?

在上海,父亲主贷人,产权人3个人,贷款已结清。卖掉,以子女名义在昆山买房并贷款,算首套吗?

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童连兴 经纪人

你好,子女是不是满18周岁很重要,如果你的子女满18周岁了,那就好办了,他们可以视为单独成立一户的,跟你的家庭没关系,所以他是可以视为首套购房。但是如果他们不满18周岁的话就属于你们家庭的成员,在昆山购买的话就算是二套了,因为你们家庭名下已经有过一次贷款记录了。

全部6个回答

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    高勤 经纪人

    房产交易中心可以算首套

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    刘岩 经纪人

    当然不算了第一你把房子卖了再去买相当于买首套第二你那套房子房本上写的如果是您的那么以子女的名义买房也是首套啊子女名下有房除外

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    张磊 经纪人

    你好,子女如果在昆山没有其他房产,那么在昆山买房是算首套房,如果之前没有使用过贷款,那么贷款也是按照首套房贷的政策执行。

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    胡肖 经纪人

    你好,算首套房的,交税费按照首套来交,贷款按照二套来贷,希望我的回答对你有帮助

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    童连兴 经纪人

    你好,子女是不是满18周岁很重要,如果你的子女满18周岁了,那就好办了,他们可以视为单独成立一户的,跟你的家庭没关系,所以他是可以视为首套购房。但是如果他们不满18周岁的话就属于你们家庭的成员,在昆山购买的话就算是二套了,因为你们家庭名下已经有过一次贷款记录了。

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    杨纪辉 经纪人

    买房子是首套,贷款二套。具体看你贷款是不是05年前还完的。外地一般找人可以做首套贷款的、

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