十年前购买的房子没过户,现在如何补办土地证?

十年前购买的房子没过户，现在如何补办土地证？本人购买了镇上一个烂木房子为了用地基。当时房子所有人已经不在人世，本人跟房子所有人的妻子，女儿以及女婿三人签订了买房契约。他们给了我房屋档案和房屋所有权证。房屋是1955年建立的，1988年办的证。当年没有土地证和契证之类。1.当时没有过户，现在我想拆掉木屋重建砖房，应该补办什么手续如何办理？2.现在补办手续很难得到对方的配合，房子过了十年升值了不少，他们想反悔收回，他们还有这个权利么？