您好!房产证用途是商住的过户费用不存在满不满5年,都是一样的标准。契税、差额营业税、个税、土地增值税和一些杂费等。还有评估费(商住两用性质的不管贷款不贷款都需要评估)
只需要交契税和个税,如果房子满了五年并且是唯一物业的话,就只需要交契税
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