新政后凑不够多出的10%首付，我能把之前已付的20%首付款拿回来吗?
3月25日我在售楼部预交了一万预定金，开放商开了收据，之后4月16日我把首付余款三万五千元交给开发商，开发商也开了张收据同时告诉我一个星期后来签购房合同。一星期后开发商告之我不符合新政要补交10%的首付，要不银行不批贷，由于我是首次购房凑不够多出的10%首付 ,现在想把之前已付的20%首付款拿回来，开发商说只能等我定的这套房卖出后才能退钱给我，请问我怎样才能把之前已付的20%首付款拿回来吗?
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我是9月20号付的首付款，但是贷款没有下来，购房新政策对我有影响吗？——南京
答: 新政10月6日起执行，新建商品住宅以合同签证时间为准，二手房以网签时间为准！您这种情况应该是不受影响的，感谢您的咨询，预祝购房愉快。
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我是9.10签的认购合同,9.27号交的首付款,但网上查的状态是已认购,请问可以享受新政吗——南京
答: 享受新政房贴的时间是以签订正式的商品房买卖合同为准，所以如果您是在10月1日之前签订购房合同的话就不可以享受，在10月1日之后签订的话，就可以享受。
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您好，我元旦要办理首付款合同，根据新政，高档房157M，是否可以享受契税3%，补贴1%的优惠，也就是说我只要交纳2%的契税就好了，...
答: 是的，但是细则还没有出来。