未满两年的房子可以交易吗？时间以拿到房本为准还是交契税为准？

全部16个回答

• 了解ta
  罗成杰 经纪人

  17年4月9号之前备案的不限售，是否满二看产证和契税发票的日期，谁先以谁为标准

  2020-03-25
• 了解ta
  于娟 经纪人

  您好，可以的，但是前提是契税发票上必须满两年

  2020-03-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果是2017年4月9号之前备案的，那你看契税发票时间是否满两年就可以了，如果是在2017年4月9号之后备案的房子，看房产证时间是否满两年。

  2020-03-21
• 了解ta
  冷大伟 经纪人

  未满两年的房子分两种，一是限售，二是可以交易，但是要交增值税，如果不想交增值税，可以等到交契税日期满两年即可。

  2020-03-20
• 了解ta
  罗万平 经纪人

  未满两年的房子规定不好上市交易，时间以交契税为准。

  2020-03-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  2017年4月9号之前交的契税不满2年的可以交易，之后的不可以，之后的要以房产证时间满2年可以交易

  2020-03-20
• 了解ta
  赵文艳 经纪人

  未满两年的房子可以出售，但是要缴纳增值税，以产证日期为准

  2020-03-20
• 了解ta
  李玲玲 经纪人

  2017年四月九日之前备案的可以交易，契税日期不满两年缴纳增值税即可，2017年四月九日之后备案的，需要产证满两年才可以上市交易

  2020-03-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  看房产证日期，不满两年，2017年4月9号前的可以交易，之后就不可以了，有风险，希望可以帮到你

  2020-03-19
• 了解ta
  苏忠 经纪人

  交契税为准

  2020-03-19
• 了解ta
  马亚运 经纪人

  2017年四月九日之前备案的 可以交易 契税日期如果不满两年只需要缴纳增值税即可 2017年4月9日之后备案的房子 需要等产证满两年才可以上市交易

  2020-03-19
• 了解ta
  王帆 经纪人

  未满两年的房子限售。（要缴纳增值税，大约有5.3%的增值税，不过可以等满二过户就不用缴纳增值税了）2017年4月19号之前的以缴纳契税发票时间为主。4月19号之后的以产证日期为主。

  2020-03-19
• 了解ta
  陈一文 经纪人

  可以交易但是要征收增值税，时间以契税缴纳时间为准

  2020-03-19
• 了解ta
  缪其林 经纪人

  以房产证的时间为准，必须满二年过户

  2020-03-19
• 了解ta
  黄杰 经纪人

  一 要看购买日期 17年4月9号之前购买的 不满二可以交易 之后的限售 必须等产证满二才可以交易

  2020-03-19
• 了解ta
  殷奕 经纪人

  您好，不满二的房子不能交易，以契税的时间为准。

  2020-03-19