租的房子暖气漏水，责任由谁负责
我租了一套房子，前一段时间物业通知14号暖气试压，因为14号试压过程中外部管线破裂，14号一天基本上都是在修外部管线，我租的房子没什么问题，我以为已经试压结束，15号去上班了，结果物业在15号又继续试压，但是没有通知，结果我租的房子15号漏水了，把楼下淹了，我的笔记本也让水浸坏了。房子漏水的原因是因为房东私自在暖气片上安装了放水阀门，因为年久失修阀门密封不良导致的漏水。现在楼下来找我赔偿，房东也要我搬出去，并且房租也不退，请问这个问题到底是谁的责任呢？
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