父母房产如何给子女
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赠与给子女
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买卖或者赠与
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赠与或者买卖,直系亲属税费低,
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1、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(1)房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人;(4)通过离婚析产的方式分割房屋产权。 除此之外,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按“其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。 2、个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:(1)离婚财产分割:(2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(4)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人; 3、个人无偿赠予行为,对受赠方按市场价格计征百分之三的契税; 4、对双方按市场价格计征万分之五的印花税。
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可以赠予,但必须满18岁,或者低价转卖给子女在或者(说的直白点)写遗书上、(莫怪)只是直白讲。
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可以通过赠与,买卖交易,或者父母去世后子女继承
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三种方式,第一种买卖。第二种赠予。第三种继承,需要做公证书
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很高兴为您解答!三种方式:买卖,赠予,继承
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可以做赠予,现在费用低
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可以做赠予,现在费用低
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继承,赠送,买卖
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我想出租房屋怎么挂信息呀?谢谢
答: 平台都会有房东委托的选项,可以根据平台要求提供的相关材料,自己在平台发布信息,最好去附近的中介公司也挂一下,有积累的客户可能会尽快帮您租出去,祝您早日找到租客
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【国祥府】 外地人可以买吗
答: 您好,只要有北京购房资格就可以购买的,需要满足连续60个月纳税或社保。或者可以用公司的名义买房
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房东让我先把房租和押金交给她她明天回来签合同我现在不想租了可以退吗
答: 您好,合同签了是生效的,您现在不想租了,是需要协商解决的。希望能帮到您
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第一次租房有什么注意点?
答: 找个能备案的中介,自己找注意二房东
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您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
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个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦