全部17个回答

• 了解ta
  邵二胜 经纪人

  过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。 一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。 房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。

  2020-04-19
• 了解ta
  孙倩 经纪人

  过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。 一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。 房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。

  2020-04-19
• 了解ta
  张连库 经纪人

  要交税

  2020-04-15
• 了解ta
  郭曼曼 经纪人

  需要缴税的，你父亲的份额相当于卖给你了

  2020-04-15
• 了解ta
  马云基 经纪人

  等同于一次卖买要交税的。去名字。契税合同价×1%1.5%3%，印花税没有了。产证工本费80元，乘以2等于160元。

  2020-04-15
• 了解ta
  符照成 经纪人

  去名字，就是将您父亲在产权上所占的份额，通过买卖的方式转让卖给您，就是正常的买卖交易缴纳税费，增值税，个税，契税

  2020-04-15
• 了解ta
  黄涛 经纪人

  需要的，相当于你买下你父亲的那部分产权

  2020-04-15
• 了解ta
  王永跃 经纪人

  肯定需要交税的，不管是赠予，买卖，税都要交，当然相对于陌生人的，你会省不少

  2020-04-15
• 了解ta
  高永卫 经纪人

  要交税费的

  2020-04-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不用交税，只要交一些交易中心的手续费。然后加名字按份额交契税就可以了。

  2020-04-15
• 了解ta
  孙增 经纪人

  先去划分份额，把父亲的份额划到1%，再去交易去名。 根据房子情况交税：个人所得税，增值税，契税。

  2020-04-14
• 了解ta
  潘勇江 经纪人

  可以先做份额认定，然后在正常走买卖流程，税比较少

  2020-04-14
• 了解ta
  杨俊三 经纪人

  需要

  2020-04-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个可以按照继承或者赠予； 但赠予会更好一点，这个属于直系亲属； （2）直系之间赠与只需缴纳契税和印花税； 契税=核定价（地区指导价）1.05*3%； 印花税=核定价（地区指导价）1.05*1‰； 缴税所需材料： 双方身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、户口本原件及复印件（双方在同一个户口本上若不在同一户口本需要亲属关系证明）、赠与合同；

  2020-04-14
• 了解ta
  王胜洋 经纪人

  去名字，要交税的

  2020-04-14
• 了解ta
  陈子平 经纪人

  要缴税的，走正常买卖划算

  2020-04-14
• 了解ta
  李长顺 经纪人

  正常交易，增值税，契税，个人所得税都要交

  2020-04-14