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房主名下有2套和无2套和税费有关系吗?

过5年的前提下,卖房的房主卖的是唯一的住房税费怎么算,房主名下有2套的话,税费有什么不同吗?

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李开开 经纪人

1业主以家庭为单位,房本(公房看原契税票也可以)满五年且名下唯一普通住宅住宅,免个税营业税。 如果有两套住宅,增加一个,个税。没满五年的普通住宅,不关几套,都有营业税个税。

全部6个回答

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    郑星志 经纪人

    过五年的前提下,有二套和无二套,关系到个人所得税,有二套就有个税,无二套就无个税。

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    潘丽香 经纪人

    房主名下有二套有个税1%

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    李开开 经纪人

    1业主以家庭为单位,房本(公房看原契税票也可以)满五年且名下唯一普通住宅住宅,免个税营业税。 如果有两套住宅,增加一个,个税。没满五年的普通住宅,不关几套,都有营业税个税。

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    黄海超 经纪人

    房主需要缴纳的只是营业税和个税。 1 过五年的普通住宅、免营业税。。。。非普通住宅收差额营业税 税率5.65% 2 过五年唯一住宅(不论是普通或非普通)免个税 不是唯一住宅正常收个人所得税 税率1%

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    刘芮 经纪人

    跟个人所得税有关,唯一住房满5年不交个税,有两套交1%个税。

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    崔宁波 经纪人

    你是哪个地方的 上海这边交易有的是可以承诺唯一的 这样的话 税费 就是满五年唯一 就一样

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