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了解ta
合同是卖方，买方，中介方签订三方协议，合同一般都是制式合同，合同没有大问题，定金是签订合同的时候支付，通过中介的程序就是签订三方合同，不贷款的话就是双方准备资料和钱款，网签，然后钱款交割和过户，领取新的房产证就可以了，贷款的话在过户之前先审批贷款，审批通过之后办理首付款的交割和过户手续过户后进行银行抵押放款！
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