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房产赠予和房产买卖

我想咨询一下,房产赠予和房产买卖双方各要交的税费分别有哪些内容和计算方法,哪一项划算些

赠予房产买卖买卖
匿名 2012-09-18 13:00:02 来自:上海

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/2fd3048b9a62a3c8d844933c263d3670/449x596x0x2/100x133.jpg
左强 经纪人

如果就当前来说，赠与更划算，如果长远考量，相差不大买卖更省事。 1、赠与：赠与人没有税，但需要有公证费，公证费为受益额的1%收费，被赠与人需要缴纳契税与登记费，未来出售时按全额征收所得税； 2、买卖：赠与人按现行政策纳税，按普通住房与非普通住房，满五年与否等条件征收；被赠与人缴纳契税与登记费，未来出售按差额征收所得税；

2012-09-23

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    左强 经纪人

    如果就当前来说，赠与更划算，如果长远考量，相差不大买卖更省事。 1、赠与：赠与人没有税，但需要有公证费，公证费为受益额的1%收费，被赠与人需要缴纳契税与登记费，未来出售时按全额征收所得税； 2、买卖：赠与人按现行政策纳税，按普通住房与非普通住房，满五年与否等条件征收；被赠与人缴纳契税与登记费，未来出售按差额征收所得税；

    2012-09-23
  • 了解ta 头像
    陈军 经纪人

    你是房主，还买家了，那项划算是看具体情况的

    2012-09-19
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