房子是我姥爷赠与我的,房本没改过,老人已过世,卖房需要交什么税?
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继承税 这个有的们免
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继承税
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如果你以家庭为单位只有这一套房子,并且新房本下来满了五年,是不需要交税的,要是没有达到这俩 个条件是需要缴纳20%的赠予税
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如果不是满五唯一的话需要交纳20%的遗产税
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有没有做过公证 如果没有 需要交20%遗产税
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被增予人名下没房且这套房子满五年,拿上房本与相关资料可以直接过户,被增予人有房的话会有百分之20的赠予税
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被赠予人名下没房且满五唯一 拿上赠予书和相关资料可以直接过户 有房的话有20%遗产税
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先过到你自己名下,若果在卖有20%的税,如果你以家庭为单位就这一套房的话这个税可以不用交,意思就是这个房子要满足满五唯一
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如果名下没有房产(以家庭为单位)满五年唯一一套房子,可以直接过户,如果名下有房产必须交20%的遗产税
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20的遗产税
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拿上赠与书,和相关证件,直接过户,如果您名下有房子的话需要缴纳20%的税(以家庭为单位的)如果您名下没有房子(以家庭为单位的)且满五年唯一的房子,就可正常过户,缴纳契税即可
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先继承,卖的时候交继承税
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先让所有人放弃继承,然后过到你名下,你在交易满五唯一就没有税了,如果不够需要交20%的遗产税
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遗产税,20%
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需要交纳20%的遗产税,但是您的名下没有其他房子满五年且是唯一的住房的话,就能免税的
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再次出售会交遗产税,但是你名下没有房子,还满五年。就会省去遗产税
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需要缴纳遗产税,税率为20%
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如果你名下没有房子就这一套房子,你继承后满五年唯一住房,可以免税
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需要交百分之%20的遗产税
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再卖房子的时候需要交纳20%继承税
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一半赠与,一半继承的房子,房本14年已换新,再次卖房要交什么税?
答: 原房东名下仅此一套房,房本满五年,年继承税。只需要相应的契税。
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答: 您好,可以的,只要新房有分割证就可以
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房子没房本开发上不交税想卖房怎么办
答: 公证卖
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卖房只有房本能买卖吗(契税票和维修基金票没有)
答: 是的,国家规定只有有房本的房子允许买卖
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现在的税率是怎么收取的呢?我听朋友说以买卖房屋税率要比赠与的低,是不是属于和我老婆的共同财产了?
答: 契税第一次置业户型大于90个平方需要支付1.5%的契税哦 大于144方需要支付3%的契税!