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房产产权的问题!请教专业人员!

1、产权式酒店的物业管理办公室可否计入公摊面积?2、小区物业中的咖啡厅、洗衣房、阅览室、儿童活动室美容、健身、乒乓可否销售,具体产权归谁?3、一二层的大堂电梯厅可否计入公摊?备注:最好能够链接相关法律法规!

全部2个回答

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    王浩 经纪人

    1、可以 2、公共的 3、可以

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    李言山 经纪人

    1、产权式酒店的物业管理办公室不可计入公摊面积--物业管理办公室属于非营业性公建,单独计面积.2、小区物业中的咖啡厅、洗衣房、阅览室、儿童活动室美容、健身、乒乓不可否销售,只可出租.具体产权归全体业主--属于非营业性公建(具体情况看规划要求和土地出让条件)3、一二层的大堂电梯厅可否计入公摊?--如果单独为楼上服务的,可以计入公摊.如果为整个小区服务的,不可计入

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