是否可以推翻业委会与物业签定的合同

我小区此次与物业公司续签合同，其过程及合同内容引发小区业主很多疑问，详情如下： 1， 对于物业公司要求涨价的提案，业委会并未召开正式的业主大会（仅有二次业主讨论，分二个时间进行，这二次的人数分别为20人，8人，而且其中还有部分业主是在一个物业单位内-即一家人）； 2， 未召开业主大会，由物业公司使用“征求意见表”的方式，上门请业主填写，对于未入住的业主，采取电话采访的方式，代填“意见表”，后将“意见表”汇总（征求意见表内容： “是否同意续聘###物业管理有限公司”；“是否同意将物业费恢复到2003年物价局核批的标准--公寓0.8元平米月，别墅1.20元平米月”进行了书面征求意见。 3， 在春节联欢会上，业委会以“春节联欢会即业主大会”的名义进行唱票，当时在会业主不足50人，唱票结果显示：小区总户数784户，实际征求票数644户，同意463票，不同意181票。后通过该决议，与物业签定续聘合同，并实行新的涨价方案； 4， 后有业主质疑此事的真实性，自发的在小区现有住户中统计“不同意涨价”的业主数，统计结果显示：小区已入住344户，不同意涨价244户。 在此，就上述经过，有如下问题请教： 1， 根据[物业管理条例]，不召开业主会议，也可以以书面征求意见的方式来表决，但如上述的这种操作方式，由物业出面来操作，并在签定合同前后，未召开一次符合标准的“业主大会”，是否合规？ 2， 对于填写 “意见表”，很多业主都以为是物业公司在收集意见，因为“意见表”中无任何提示，物业也未口头提示此表格代表业主的投票权，因此，此表格是否应该代表投票权？“意见表”的部分来源是电话采访，这是否也合规？ 3， [合同]中： --{委托托管期限}为壹年，自2008年3月5日至2009年3月4日止； --{物业管理服务费用}中，物业的综合管理服务费，2008年4月1日¬——2009年3月31日洋房（公寓楼）每月每平方0.7元，别墅每月每平方1.10元，2009年4月1日后，洋房（公寓楼）每月每平方0.8元，别墅每月每平方1.20元； --合同期满甲方如未签订新合同和聘请新的物业管理公司，本合同自然延续。 上述三条是否应该理解为：一年的委托期限结束后，如仍续聘该物业公司，则该合同的内容自然延续（即物业费执行新的价格：洋房（公寓楼）每月每平方0.8元，别墅每月每平方1.20元）？对应此问题，有何解决方案？ 4， [合同]由业委会以“业主大会”名义签订，但其中有很多相关条款，未经业主大会讨论。如小区公共部分收益，根据[物权法]，应由业主大会决定用途（可充抵业主物业管理费，维修基金，或业主大会通过的其他用途），但在[委托合同]中，提出由物业收取，补充物业管理服务费用。该条不合规，是否可以推翻？ 5， [委托合同]中关于对“物业管理服务质量”方面的要求，很粗略，没有量化，根本无法恒量物业服务的水平是提高降低，且此章节内容也未经报业主通过，是否可以要求重新制定？ 6， 对于别墅业主，购房时出资买下别墅前后花园（其中一个，开发商承诺可停车用，今后将不另收取停车费），但现在[合同]中，提出每月将收取20元，描述如下：“私家院地：车辆停泊服务费20元辆月（不含车位租金）；”此项是否合规？ 7， 就上述操作过程中的问题，及合同中的问题，有没有办法能推翻合同？应该怎么做？ 8， 如不能推翻合同，我们应该从哪些方面着手来解决问题？