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有关北京二手房交易税费问题

本人打算购买亚运村安慧北里的一处商品房,房本9年,因为都是朋友所以价格好商量比较低,成交价100万,面积98平米,塔楼。央产房,但已经可以上市交易了(央产房上市许可证明已开好)。现在就想知道税费大概是个多少钱,据说是有新政策,望行家指教,谢谢。

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赵江广 经纪人

土地出让金15.6乘以建筑面积。 契税如果您是手首套购房1.5乘以100万。如果是二套3%乘以100万。 如果业主不是唯一住房。个人所得税1%乘以100万。 工本费海淀85元。朝阳应该也差不多。

全部5个回答

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    刘志峰 经纪人

    土地出让金15.6乘以房本面积, 普通住宅满五年只交契税就可以(首套90平一下1%  90--140平交1.5% 二套3%) 不满五年还有营业税5.6%  个税1%

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    赵江广 经纪人

    土地出让金15.6乘以建筑面积。 契税如果您是手首套购房1.5乘以100万。如果是二套3%乘以100万。 如果业主不是唯一住房。个人所得税1%乘以100万。 工本费海淀85元。朝阳应该也差不多。

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    王传 经纪人

    没多少钱 找我 我给你带办过户

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    闫明 经纪人

    现在那块的过户价肯定超过1万了

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