全部5个回答

• 了解ta
  曹珍 经纪人

  房子不是经济适用房不用瞒5年过户 走房屋买卖需要缴税，直接办理赠与比较好

  2012-01-05
• 了解ta
  王敏 经纪人

  房子可以过户！不满五年的话需要交契税，营业税，个税。房子要是90平米以下交百分之一的契税，90平以上140平以下交百分之一点五的契税，140平以上契税百分之三！营业税是百分之五点五，个税是百分之一！直系亲属赠予是不用交税，但以后出售税比较多！个税会是20%！

  2012-01-05
• 了解ta
  龙旭 经纪人

  首先:你们还没有结婚,过户只能过到你男友的名下,房本不满五年的,需要交5.5%的营业税,契税,如果是业主的非唯一住房,还需要交一个1%的个人所得税,先去地税交税,然后去建委办理过户 其次:如果是直系亲属赠与是不用交税的,但是如果再进行出售的话就会有20%的个人所得税

  2012-01-05
• 了解ta
  李文科 经纪人

  1.房子不是经济适用不满5年房可以过户 2，去当地房地局过户，走买卖关系才涉及到税费 赠与不要交税 可是赠与之后再次出售会产生更多的个税

  2012-01-05
• 了解ta
  付永山 经纪人

  直接办理赠与就行了，交割3%的契税，没有别的费用了

  2012-01-05