求解：住宅公积金贷款买房跟银行按揭买房优跟弊体现与那些方面。。从客观角度分析哪种更人性化或更全面。请相关人士详细解答。后续！

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• 了解ta
  吉喆 经纪人

  除了楼上两位提到的这几点外，公积金还有个问题，就是金额限制，上线只能到40万，如果你购买更大的物业，就用处不大了，组合式贷款吧

  2012-01-06
• 了解ta
  吴忌 经纪人

  1、公积金贷款最主要是就是享受最低的利率优惠。比如在贷款20年算下来能省很大一笔钱。但是公积金的还款不灵活。要么一次性全部结清，要么按照月供供起走。相同情况下商业贷款的利率比公积金高，但是还款比较灵活。可以每年5万、6万。。。进行小额还款。这样慢慢还完。

  2012-01-06
• 了解ta
  曾玉兵 经纪人

  住房公积金贷款 应该是现在购房贷款最便宜的一种了哈！利率很低的 贷款速度快，有一点就是第二次贷款必须还清后才能的！

  2012-01-05