北京房产网 > 北京房产问答 > 北京买房 > 北京购房建议 > 经济适用房国家优先回购是什么意思?

经济适用房国家优先回购是什么意思?

经济适用房,国家有优先回购权是什么意思?我的户口是外地的,如果我在北京买了个经济适用房,70年产权到期后,我的房产会被怎么样???

经济适用房
匿名 2012-01-06 15:36:42 来自:北京

采纳答案

了解ta https://spic1.ajkimg.com/0mTobV0uC8JQCdyUOYKOsZszN1I2P8-xJwSx8anrwyRnSlbD3WQpt1DLorFAlkNh9oJnpEg2fibZnKbpYu6M7q4w3FDPif1xKmkdyKqUDvzmE-h1byUcXnEoijMkR5vUh3jl7QLVzenOc8BxJSnzIYBcJYyXvkEb-4k6-RhVorUJr-qQjNyUC4i_6PUkyFza
周春栋 经纪人

经济适用房也是国家认可的大产权，建房的土地使用性质是划拨用地，国家没收土地出让金，是国家的一项亲民政策，所以您买的时候比商品房便宜，有一天您想把它卖了，就需要国家同意才行，按照国家规定，08年以后的不准公开上市，国家回购，08年以前的产证满五年可以在国家放弃优先回购权准予上市的基础上，补交百分之十的综合地价款转换成可流通的商品房进行交易。至于70年后，目前还没有明确说法，可咨询一下当地建委。

2012-01-06

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    周春栋 经纪人

    经济适用房也是国家认可的大产权，建房的土地使用性质是划拨用地，国家没收土地出让金，是国家的一项亲民政策，所以您买的时候比商品房便宜，有一天您想把它卖了，就需要国家同意才行，按照国家规定，08年以后的不准公开上市，国家回购，08年以前的产证满五年可以在国家放弃优先回购权准予上市的基础上，补交百分之十的综合地价款转换成可流通的商品房进行交易。至于70年后，目前还没有明确说法，可咨询一下当地建委。

    2012-01-06
  • 了解ta 头像
    李凯 经纪人

    就是出售的时候国家有优先购买权

    2012-01-06
  • 了解ta 头像
    许继望 经纪人

    就是不能卖给个人

    2012-01-06
  • 了解ta 头像
    郜振宇 经纪人

    就是出售时国家可以收购的

    2012-01-06
共 4 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明：本站问答频道内容均来源于互联网用户，本站对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。