全部8个回答

• 了解ta
  李子萱 经纪人

  必须把房产证办好了，不然签什么都不受法律保护

  2012-01-06
• 了解ta
  胡鹏焰 经纪人

  3种方案：1.是买家全款 去跟开发商改底单 以后下房本直接下到买家的名下 但是前提是得开发商统一！ 2.是等产权证下来之后才卖 这样的最安全的！3.是现在卖 等房产证下来之后才过户！

  2012-01-06
• 了解ta
  华伟 经纪人

  首先是要确定一件事，就是开发商的大产证办出来了吗？如果已经办出来了，那只好先去办产权证，然后在正常交易；如果大产证没有办出来，那就可以和开发商交涉，找到买家后，做更名手续。如果有贷款的最好先还清。

  2012-01-06
• 了解ta
  孙盼盼 经纪人

  您好，那您要先去开发商那边问下现在还可以改底单吗，可以改就可以直接按一套操作，改不了只能先办房产证再卖

  2012-01-06
• 了解ta
  王魁 经纪人

  有证的更好办 如果现在能改底单更好 省了一笔税钱

  2012-01-06
• 了解ta
  葛俊涛 经纪人

  没有房本的房子，也可以交易，先签订买卖合同，交付首付款，房屋让客户先住进去，等您房本下来之后，还清贷款，办理过户手续！

  2012-01-06
• 了解ta
  薛伟 经纪人

  只能签买卖合同，过不了户，然后必须经常催一下当时帮您买房的那个经办人

  2012-01-06
• 了解ta
  刘明辉 经纪人

  首先你是买的一手房还是二手房。看你这种情况应该是一手房，签署了合同交房了还没有房本，如果想卖的话最好拿到房本，要不然别人买你房子会感觉不安全因为存在着要改底单什么的、如果二手房肯定要有房本的

  2012-01-06