房产过户，面积问题
买了一套二手房。使用面积为69平方米，建筑面积为78平方米。在过户时发现，老房产证上写是使用面积69，而现在要改为建筑面积78。却要为这9个没有写进去平方米交钱，每平方米500多元，加起来要6000。不交就不给过户。 房屋还是这房屋，面积还是这面积，不过一个写是使用面积，一个写是建筑面积。那也都是他们写啊。 有没有这种规定啊？谁能帮？
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答: 您好，可以按买卖形式操作