购买房子后的烦恼
我购买了一处商品房,价格双方协商是286000元,当时双方就签了个购房协议,(自己签的)上面讲的先付50000元,等到年底的时候付50000元,第二年再付对方56000元,剩余的130000,卖方办理的按揭贷款让我帮他每月还款1500元,由于当时不知道事情的严重,没有考虑到此房还没有办理房产证而且此房还被房主按揭贷款了130000万,房主还没有还清,因为我已经付给房主50000元,还帮他交了6个月的按揭共计15000元,自己装潢花了90000元,现在我让房主办理房产过户,他说让我帮他办理房产证(就是办理房产证的钱让我出,我不愿意,协议上也没有签我要帮他交,他就一再拖着不给办理)请问我想解除和他签订的合同想让他赔偿我的损失可以?如果不解除合同我应该怎么和他怎么处理比较好?
全部7个回答
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了解ta
这个问题还是去咨询律师吧!最主要的是要看一下你们私下签署的购房协议有没有法律效力!还有就是看看你们私下签署的房屋协议的内容是什么!
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了解ta
这就是省点中介费的结果,协商吧,起诉你耗得起时间打官司吗,让你拿办产权证的钱是不合情理。
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了解ta
买卖双方自己签合同风险很大,你可以那着合同去咨询下律师,当时你为什么不找中介呢,找中介根本不会出现这种问题
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了解ta
这种事不好处理,因为你们是私下签的合同,房主要拖你没什么办法,这种情况你应该和房主协商尽快的把房子过户,以免造成更大的损失。合同解除也不妥,你付给他那么多钱了你能确定房主会把钱全部退还给你吗?
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了解ta
因为是自己签订的购房合同,所以法律效应相应的就减弱了。但是可以双方进行协商,实在不行只能通过法律渠道了。
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了解ta
当时的购房协议是怎么约定的,没有约定过户时间吗?你可以拿着当时签定的合同找律师看看,协商解决也不错
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了解ta
起诉他很正正常起诉办理民事调结,这个房子房产证必须买方自己办
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