购买二手房看房细节,过户细节,准备材料细节,交房细节,有简单方法吗
采纳答案
提醒置业者购买二手房时注意七个细节。 弄清权属再出手。买房前,一定要弄清楚房屋的权属,究竟是部分产权、共有产权,还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷,房子再好也不宜购入。 分清房屋产权不吃亏。目前,只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。 弄清房屋年限很重要。有的房主急于将房子出手,可能会故意隐瞒房屋建成时间,看房时应留意房产证测绘页上的数据,从而了解房屋大致年限。 弄清建筑面积和使用面积。分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致,是否存在私搭乱建现象,以免购买的房屋面积缩水。 详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况。这些因素可能直接关系到日后的居住品质。 全面考察房屋周围环境。重点了解噪音、有害气味、水污染、垃圾、小区卫生清洁等情况。 谨防黑中介。购买二手房要找正规的中介公司,以防自己操作失误或者黑中介从中牟利。
全部10个回答
-
了解ta
简单,找个大点的中介服务结构,先看房、选房,后面的细节跟您什么贷款、单身还是已婚、是否有孩子等都有关系!
-
了解ta
有,最简单的就是到当地房产中介公司让他们帮着办理,您只要听他们的就行了
-
了解ta
找个中介公司的居间人呗,比较方便
-
了解ta
找一个好中介,然后房本要看好,是不是真的,找个好说话的卖家。能证明的资料都带着
-
了解ta
其实买房不要嫌麻烦,买房是一生中的大事,找一个信誉好点的中介公司帮你跑,什么细节都简单轻松。
-
了解ta
弄清权属再出手。买房前,一定要弄清楚房屋的权属,究竟是部分产权、共有产权,还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷,房子再好也不宜购入。 分清房屋产权不吃亏。目前,只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。 弄清房屋年限很重要。有的房主急于将房子出手,可能会故意隐瞒房屋建成时间,看房时应留意房产证测绘页上的数据,从而了解房屋大致年限。 弄清建筑面积和使用面积。分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致,是否存在私搭乱建现象,以免购买的房屋面积缩水。 详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况。这些因素可能直接关系到日后的居住品质。
-
了解ta
提醒置业者购买二手房时注意七个细节。 弄清权属再出手。买房前,一定要弄清楚房屋的权属,究竟是部分产权、共有产权,还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷,房子再好也不宜购入。 分清房屋产权不吃亏。目前,只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权。 弄清房屋年限很重要。有的房主急于将房子出手,可能会故意隐瞒房屋建成时间,看房时应留意房产证测绘页上的数据,从而了解房屋大致年限。 弄清建筑面积和使用面积。分清房屋的建筑面积和使用面积是否与房屋产权证上一致,是否存在私搭乱建现象,以免购买的房屋面积缩水。 详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况。这些因素可能直接关系到日后的居住品质。 全面考察房屋周围环境。重点了解噪音、有害气味、水污染、垃圾、小区卫生清洁等情况。 谨防黑中介。购买二手房要找正规的中介公司,以防自己操作失误或者黑中介从中牟利。
相关问题
-
交房前可以看房吗?二手房过户后(还未交房)买家有权看房吗?
-
二手房过户后什么时候可以交房?
答: 你好!看你们合同怎么签的。
-
二手房过户后什么时候可以交房?
答: 全款的过完户就可以去物业交割办理交房了,按揭的需要等银行放款。
-
【潮白河孔雀城紫薇园】 什么时候交房的?二手房可以过户吗?
答: 2021年11月份交房的,一年半左右才能下房本,才能过户。
-
二手房过户后什么时候可以交房?
答: 过户后结清以下8项即可轻松交房。1、 结清水表账单。注意问下原业主是否已经将水费结清了,有无拖欠的水费等,较好看下最近一个月的水费账单收据。因为按照自来水公司的相关规定,...
-
二手房过户后什么时候可以交房?
答: 正常是放贷当天交房,也可以协商。