卖二手房注意什么
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了解ta
最需要注意的就是是否产权清晰
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了解ta
个人认为最麻烦的是中介一定要审核买家客户资料,不然贷款做不了也是白搭,全款也没啥,找中介吧,按照程序来,给你办的明明白白。
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了解ta
要注意产权是否清晰,有没有抵押,有没有被法院查封,其他的就看是否符合自身需求就可以了。
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了解ta
先看自己的房产证是否满两年,如果不满两年有大税5.3%,个税1%,满两年只有个税,一般都是房主承担,过户前的水暖电气也是业主承担
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了解ta
房产证 和有无抵押 产权性质 有无大税
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产权明晰,有无抵押
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一定要问清楚甲方卖房原因! 再就是有无漏水问题! 找个靠谱的中介 其它问题中介都会帮忙解决
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了解ta
注意房子的性质是否可以交易
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卖的话,保险一点让中介卖,安全一些
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就看你考虑的是想全款还是贷款,房子有没有大税,产权是否清晰
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合同
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二手房买卖首先要产权明晰 无冻结 无抵押,如要贷款 二手房的建造年代 和面积要符合银行贷款要求。
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