北京房产网 > 北京房产问答 > 北京买房 > 北京购房建议 > 已经转过一次的房改房算房改房还是商品房？买卖双方的税费如何计算?

已经转过一次的房改房算房改房还是商品房？买卖双方的税费如何计算?

我想购买一套单位住房（房改房），住房的建造时间是1990年，原住户2004年将此房售与现在的住户，现在的房产证时间是2004年的，我与现在的户主谈好以18万元成交，住房的建筑面积是128平方，请问已经转过一次后算房改房还是商品房？我们双方各应交一些什么税？如何计算？

房改房商品房买卖税税费
匿名 2012-01-07 15:04:56 来自:北京

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/8c6e06a945fa3bd6e1abe2a0d0a264d9/600x796x0x1/100x133.jpg
刘涛 经纪人

属于商品房，交易的话满5年了收契税首套1.5%二套3%，个税1%

2012-01-07

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    关天杰 经纪人

    房改房就已经是商品房了，交契税1.5%和个税1%

    2012-01-07
  • 了解ta 头像
    刘涛 经纪人

    属于商品房，交易的话满5年了收契税首套1.5%二套3%，个税1%

    2012-01-07
  • 了解ta 头像
    张腾 经纪人

    房改房交易一次以后就变成商品房了，补交一个15.6乘以建面的税费，还有1%契税，就可以了。

    2012-01-07
共 3 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明：本站问答频道内容均来源于互联网用户，本站对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。