沈阳亲人间怎么过户合适
我房子在沈阳市和平区,为孩子上学想把房子从孩子爷爷那里过户给爸爸,怎么操作话费比较小,哪种方式比较好,买卖还是赠予。
全部61个回答
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双方都在世的情况下 选择二手房形式。有一方不在世 走继承 赠予轻易不要走 税点高 不是特殊情况不要选择
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如果满五年,就买卖,不满二年,就公证赠予
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因为是想上学,至少三年以内不会出售,建议买卖,90平以下百分之一(房子报价的百分之一),90平以上百分之一点五
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走买卖最划算了
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如果房屋契税满五年了,买卖合适,如果没满二年赠与合适
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证件满二走正常买卖划算,不满两年的走赠予划算
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直接走二手房(存量房)房产局过户
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以买卖的方式是最好
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赠予或者正常买卖
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买卖
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房子不满二年 赠予的方式更省钱 需要缴纳契税4% 印花税0.05% 如果满二年了 就走买卖合适
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最划算的是走买卖
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直接走买卖是最划算的,赠予的方式需要交4%的税费
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最划算的应该是买卖
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买卖是最划算的
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满二走买卖手续,买卖费用底,不满赠予
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房屋如果未满二年的情况,赠与的方式更省钱,需要缴纳契税4%,印花税0.05%,如果过两年了的话走买卖合适
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房子不满两年走赠与合适,满两年就走买卖合适
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直接走买卖手续划算,其他手续税多,而且以后在交易的户税也多,
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了解ta
走买卖的成续最好
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