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3年的二手房,出售时是否需要交纳营业税或其它税收?

我有一处天坛新村的房子,06年4月24日购得,现欲出售。我只有这一处房屋。请问是否需要交纳营业税或其它税收?

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郑全 经纪人

你的房屋是什么房子了,你房产证是什么时候下来的!要是没满五年,是商品房的话就是5.6%的营业税,1%的个税,契税1%或1.5%或3%(契税根据房屋面积决定交多少)要是满五年就叫契税就可以了(要是满五年不是唯一住房那还要多交个1%的个税)

全部10个回答

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    林建军 经纪人

    只要交契税

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    何坤 经纪人

    满五年唯一的普通住宅免营业税、个税! 一手房买进看契税单、房屋交接书及产证时间来算。

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    郭俊峰 经纪人

    按契税票的时间来定

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    庚超 经纪人

    税费要看您房产证的时间或契税票时间,满5年就只有契税。不满五年契税,个税,营业税全有。

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    郑全 经纪人

    你的房屋是什么房子了,你房产证是什么时候下来的!要是没满五年,是商品房的话就是5.6%的营业税,1%的个税,契税1%或1.5%或3%(契税根据房屋面积决定交多少)要是满五年就叫契税就可以了(要是满五年不是唯一住房那还要多交个1%的个税)

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    郑全 经纪人

    你的房屋是什么房子了,要是商品房的话就是5.6%的营业税,1%的个税,契税1%或1.5%或3%(契税根据房屋面积决定交多少)

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    郑振国 经纪人

    满五年要是90平一下只交契税就可以

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    郑全 经纪人

    你的房屋是什么房子了,要是商品房的话就是5.6%的营业税,1%的个税,契税1%-3%之间

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    付永山 经纪人

    不满五年的房子要交营业税和个税,契税

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    谢辉 经纪人

    看房房本的填发日期,不满五年就有,如果契税票满五年也可以不交

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