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了解ta
2011年昆明房屋交易税费政策 一、产权过户 1、查件费: 私房:10元/件;单位房:小于200平方米,50元/件;200 ~1000平方米,80元∕件;1000~10000平方米,150元∕件;10000平方米以上,200元∕件。 购房人、售房人房屋情况查询:10元/每人次; 2、公证费: 买卖:成交价在50万元以内的,按成交价的0.3%收取;不足200元的按200元/件次收取。 成交价在50~500万元以内的,按成交价的0.25%收取; 成交价在500~1000万元以内的,按成交价的0.20%收取; 成交价在1000~2000万元以内的,按成交价的0.15%收取; 继承:继承房产价值的2%收取; 赠与:赠与房产价值的2%收取; 委托公证费:150元/件;委托合同公证费:240元∕件; 3、契税: (一)、首次购买90平方米以内(不含90平方米)的普通住房,且所购房屋是家庭唯一住房的,契税按成交价的1.0%征收;否则契税按成交价的3.0%征收; (二)、首次购买90~144平方米以内的普通住房(不含144平方米),且所购房屋是家庭唯一住房的,契税按成交价的1.5%征收;否则契税按成交价的3.0%征收; (三)、购买144平方米以上人非普通住房,契税按成交价的3.0%征收; (四)、别墅、赠与、小区容积率在1.0以下的住房和非住房(商铺、写字楼、车位、车库等)的契税按成交价的3%征收; (五)、以单位名称购房,不分面积大小,契税都按3.0%征收; 4、转让手续费: (一)、房改房、直管公房、安居工程房、合作建房、集资房、经济适用房:2.50元∕平方米; (二)、商品房: 5元/平方米; (三)、非住房:8元∕平方米; 5、所有权证工本费: 住房:80元∕本 ;非住房:550元∕本;共有权证:10元∕本。 6、土地收益金 按成交价的0.5%征收;(属房改房、直管公房、安居工程房、合作建房、集资房、经济适用房等必交;属商品住房和非住房不须缴纳); 7、营业税: (一)、满5年的普通住房(面积在144平方米以内)免征营业税; (二)、不满5...
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了解ta
只要缴纳你的物业管理费就可以了,在昆明通常税费是由买方来支付的.
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了解ta
契税1%、公证税0.3% 、存量手续5元一平米、工本费80、查档10.
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了解ta
主要税费是契税,个人所得税(房东只有一套房无)转让费等
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二手房,91平,报价110万,房子是满二年不唯一,继承后出售,税费多少
答: 你好,具体问题可以咨询经纪人
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二手房出售卖家税费?谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈!
答: 卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的...
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个人二手房出售需要缴纳哪些税费?
答: 个人二手房出售需要缴纳以下税费:1、营业税(税率5.65%卖方缴纳):根据(财税【2011】12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额...
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余杭二手房出售要交哪些税费
答: 余杭二手房想要出售的话需要交的税费还是比较多的,税费方面的话主要包含了契税、个人所得税、营业税、增值税等等。费用的多少和二手房的出售价格是有关的,并且和房子的年龄也有一些...
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二手房出售卖家税费?谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈!
答: 卖家只有一个,个人所得税 以家庭为单位 名下如果只有一套房子 然后满5年 可以不用交,如果2个条件 有一个达不到 就需要交一个个税
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二手房出售卖家税费?谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈!
答: 现在卖方卖房基本上是净收,是这样的话那么买卖双方税费都是由买方出。如果是这样的话,除开上面所说的费用外额外你需要缴纳的有:交易手续费:3元平印花税:万分之五个税:1%如果...